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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Lyon 7 (69007)
229 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

ORPI vous présente cet appartement T2 orienté plein sud, situé au 4ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. À quelques pas des quais du Rhône et de la place Bellecour, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans l'une des zones les plus animé et central de la ville. L'appartement se compose d'une pièce à vivre moderne avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien combine le charme de l'ancien avec parquet et cheminée, tout en offrant le cadre parfait pour un premier achat. Un local à vélo, une cave et un grenier complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE sur demande. Le 7ème arrondissement de Lyon, vibrant et dynamique, se distingue par ses quais du Rhône, véritables poumons verts de la ville. Les berges aménagées offrent aux habitants et visiteurs un espace de détente et de loisirs incomparable, avec des pistes cyclables et des zones de pique-nique prisées. Le long du fleuve, on peut admirer des vues panoramiques sur Lyon tout en profitant des nombreuses activités nautiques proposées. Ce quartier est également connu pour sa richesse culturelle, avec des institutions prestigieuses comme l'ENS de Lyon. Les quais du Rhône incarnent parfaitement l'harmonie entre nature et urbanité dans ce coin animé de la ville. Référence agence : 5033.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 4 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 435 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : YO22-T1K-84I
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Immobilière Saint Nizier

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