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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Lyon 7 (69007)
130 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Lyon (69007) Je vous propose un appartement T2 à Lyon 7e - Idéalement situé dans le quartier dynamique du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement de 35.78 m² au 4e étage (sans ascenseur) est une belle opportunité à ne pas manquer. Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Prix : 130.000 euros Honoraires : 4.61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380019 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 144 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 144 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 307 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 380019TCL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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