Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 204 000 à 276 000 € à Lyon 7 (69007)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
9
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 45 m² Lyon 7 (69007)
240 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Découvrez ce charmant et spacieux T2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon, Rue Victorien Sardou. À deux pas de la station de métro Garibaldi et du Parc Blandan, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces. Cet appartement, niché au 3ème étage de la copropriété sécurisée 'Le Pharos' construite en 2006, vous séduira par son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall doté de toilettes et de rangements. La belle pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une loggia où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. La spacieuse chambre dispose d'une salle de douche attenante, offrant un confort optimal. Pour parfaire votre confort, un grand garage en sous-sol est disponible en supplément. Venez découvrir ce bel appartement alliant modernité et praticité, dans un cadre de vie agréable et bien situé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 5 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636282
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 7 (69007)

Appartement 2 pièces 38 m²
215 000 €
Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 €
Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 103 m²
250 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²
Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 2 pièces 41 m²
243 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²
Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 2 pièces 47 m²
242 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 71 m²
229 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Appartement 2 pièces 41 m²
239 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 8

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.