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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Lyon 8 (69008)
163 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Appartement VENDU, au coeur du quartier Moulin à Vent. Vous avez un projet d'achat ou un besoin d'estimation, n'hésitez pas à me contacter : Matthieu Battaglia 006 42 15 29 83 T2 d'environ 59 m², rue Challemel Lacour, à deux pas du tram T6 arrêt 'Moulin à Vent'. Traversant Est / Ouest, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété familiale. Il dispose d'un séjour donnant sur une loggia vous permettant de profiter de la vue et du calme du parc de la résidence. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante offrant un accès à sa propre terrasse. Le côté nuit dispose quant à lui d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. La photo 1 et 4 sont des projections 3D du séjour et de la cuisine. Un cellier et un garage sont compris dans le prix de vente. Copropriété de 442 lots dont 184 lots d'habitation. Proximité tram T6, métro B, bus C12, C16,34 ainsi que toutes les commodités. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 500€. Pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter Matthieu BATTAGLIA au 006 42 15 29 83 ou mbattaglia@stephaneplazaimmobilier.com ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Copropriété de 442 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 442
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 2 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1721MBA-LYON8
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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