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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Lyon 8 (69008)
290 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 8e vous propose en exclusivité ce très beau T2 d'environ 40 m² avec un extérieur de 140 m² tel un jardin suspendu au coeur du quartier de Monplaisir. Cet appartement, au 1er étage avec ascenseur, se situe au calme sans vis à vis en intérieur de copropriété. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec une terrasse / jardin d'environ 140 m², une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Cette copropriété en retrait de la rue, dispose d'un petit parc arboré. Proche du métro D, du Tram T4, des commerces, écoles et de l'Avenue des Frères Lumière. Une cave complète ce bien. N'hésitez plus, laissez vous tenter et venez le visiter ! Veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au 06 78 78 XX 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Nb de lots d'habitations : 84 Taxe foncière : 800€ Pas de procédures en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 140 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 7 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : A1877MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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