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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Lyon 8 (69008)
189 900 €
-4.57 %

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Découvrez cet grand t2 de 58 m² avec sa terrasse de 10 m² situé au deuxième étage de la copropriété. La résidence est au calme mais à proximité, de tous les commerces, écoles et services - * son adresse : résidence "le roitelet " - 41 rue stéphane coignet - 69008 lyon * descriptif - grande entrée avec un bel espace de télétravail ou une double penderie - cuisine meublée semi usa - séjour donnant sur un balcon filant de 10 m² en intérieur de la résidence, au calme sans vis à vis - grande chambre avec placards - salle d'eau avec espace buanderie - wc séparés * une cave et un parking individuel sécurisé par un portail avec accès badge vigik complete le bien vous pourrez disposer d' un grand local pour les vélos et poussette avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence * - diagnostic en "d" - charges 230 € par mois tout compris (chauffage - eau froide et chaude - ascenceur - entretien des communs et espaces verts) - chauffage collectif gaz avec répartiteur de chaleur individuel * vous êtes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du grand parilly (ikea - leroy-merlin) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du parc de parilly. * transport en commun tram t4 - bus c 25 c 26 * seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie cet appartement c'est une exclusivité proposée par alain raguenault safti immobilier lyon 8 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LYON 8 VIVIANI
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 3 274 € / m²)
    -4.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.57 % (-9 100 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330125
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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