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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Lyon 8 (69008)
229 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Idéalement situé à lyon 8ème, au coeur de monplaisir et à 300 mètres de la place ambroise courtois et de la station de métro 'monplaisir-lumière', cet appartement de 43 m² carrez, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2016 par le cabinet d'architecture atelier arche. Dans le prolongement de l'entrée se dévoile une belle pièce de vie traversante de 30 m², où la cuisine ouverte et le salon se partagent des moments de convivialité dans un cadre moderne et contemporain. La chambre lumineuse dispose d'un dressing. Une salle d'eau buanderie avec toilettes terminent la visite. Une cave complète le bien. Une place de stationnement peut s'organiser à la location en sus. Rénovation de qualité pour ce bien, doté d'un extérieur, qui accueillera parfaitement, jeune couple en quête d'un premier achat au calme. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 18 lots, dont 16 d'habitation charges annuelles 2024 appelées : 752.72€ classe énergie : e - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 740 € et 1040 € (diagnostiques établi le 28 / 05 / 2024) contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 718 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6452-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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