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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Lyon 8 (69008)
245 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

L'agence Dufossé immobilier propose un appartement T2 avec terrasse et jardin – Lyon 8e, Moulin à Vent Découvrez ce charmant T2 de 60 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée du quartier Moulin à Vent, Lyon 8e. L'appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une baie vitrée donne sur une superbe terrasse privative prolongée d’un jardin, offrant un espace extérieur rare en ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vous apprécierez également le confort d’une chambre avec rangements, ainsi que la climatisation réversible pour des étés frais et des hivers chaleureux. En SUS, un garage en option est également disponible pour stationner en toute tranquillité. Les atouts : Superficie : 60 m² 1 chambre beaucoup de rangements Cuisine ouverte sur séjour Climatisation réversible Grande terrasse et jardin privatif Garage en sus Proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 14 54 34 88 Marlène HIRCHWALD L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 37 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 816 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12156
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
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