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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Lyon 9 (69009)
159 000 €
+18.66 %

Appartement 2 pièces Lyon 9 (69009)

Opportunité rare, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du métro gare de vaise et aussi tout proche des quais de saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation et le cloisonnement est effectué, ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 36 m² au sol et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : peinture, équiper la salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. Classe énergie : c - classe climat : a petite copropriété de 16 lots cave possible en sus. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 676 € / m²)
    +18.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 18.66 % (25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4275EL-Lot14
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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