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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Lyon 9 (69009)
199 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 9 (69009)

Iad france - sophie armand (06 20 83 22 21) vous propose : lyon 9 - vaise - hyper centre - dans une résidence de 1948, située au 3ème étage sur 4, venez découvrir ce superbe t2 traversant, lumineux et entièrement rénové. Ce bien en parquet chêne offre une belle hauteur sous plafond se compose de : une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain à rafrachir un dressing, un toilette indépendant avec lave-main. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. En bonus, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier, parfaits pour le stockage. Cet appartement saura vous séduire par son charme ancien et son confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier dynamique de vaise ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie armand ei (id 9822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610086
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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