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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Lyon 9 (69009)
170 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 9 (69009)

LYON 9ÈME - Pour les investisseurs : Entre la gare de Vaise et Valmy, à deux pas du théâtre, cet appartement de type T2, d'une superficie de 42 m², est une excellente opportunité pour un investisseur. Au dernier étage d'un immeuble ancien qui sera bientôt ravalé (travaux pris en charge par le vendeur), il se compose d'une entrée, wc séparé, cuisine indépendante desservant le séjour, la chambre séparée et la salle d'eau. Un balcon est accessible depuis le salon et la chambre, offrant une belle vue dégagée SUD / OUEST. Une cave en sous-sol. Une cour commune avec emplacement pour les vélos est à disposition des résidants. L'appartement est VENDU LOUÉ depuis Décembre 2022 avec un bail de logement nu, générant un loyer de 645€ hors charges. Un investissement sûr, dans un quartier en pleine évolution. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5129.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 42 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 494 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 4 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 506 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : Q9YD-WLN-SEJ
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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