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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Lyon 9 (69009)
189 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 9 (69009)

Votre agence orpi, vous propose en exclusivité ce beau t2 duplex, calme et lumineux de 52 m² au sol dont 30 m² carrez, situé à l'entrée de st didier au mont d 'or (69370), à la limite de lyon 9ème, proche de la gare de vaise. Celui-ci vendu entièrement équipé et totalement meublé, s'organise de la façon suivante : au premier niveau, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau une chambre avec dressing. Cet appartement en excellent état se situe au 2ème et 3ème étage sur 3, d'un bâtiment ancien qui a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années. Vous trouverez à cinq minutes : des écoles, des commerces, un cinéma et la gare de vaise (métro ligne d). L' arrêt de bus n°20 se trouvant à 1 minute à pied vous permettra de relier la gare en moins de 5 minutes. Rapport locatif possible 800 euros / mois ! Ideal investisseur ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 260 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : ZQ53-GD7-NR2
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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