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appartement 2 pièces 68 m2 à vendre à Macouria (97355)
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Vente appartement 2 pièces 68 m² Macouria (97355)
161 254 €
-11.35 %

Appartement 2 pièces Macouria (97355)

À Vendre : un Appartement T2 de 67.7 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Maillard. Découvrez ce charmant T2 idéalement situé entre deux appartements de types 3 aux extrémités Nord-Ouest et Sud-Est, au cœur d'une résidence de plain-pied, située dans la commune de MACOURIA. Proches de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie pratique, idyllique et agréable, tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac Maillard. Il se compose (T2) : À Intérieur : D'un Séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une salle de bain moderne avec toilettes, d'une terrasse accueillante de 24.51 m², pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin privatif de 50 m² à l'arrière, parfait pour se détendre ou jardiner. Espaces communs : Jardin commun à usage privatif, d'un parking sécurisé avec emplacement réservé aux personnes à mobilité réduite, d'un accès piéton aux différents logements pour une circulation aisée, d'un portail automatique et d'un portillon avec interphone, pour une sécurité renforcée. D'une Antenne de télévision collective, garantissant une réception optimale des chaînes, d'un système d'éclairage des parties communes et d'un emplacement dédié pour les poubelles, assurant la propreté de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863578).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 50 m²
Environnement
  • Quartier : Lotissement lac Maillard
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 51 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 254 € (soit 2 371 € / m²)
    -11.35 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 920 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.35 % (-20 646 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936866930
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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