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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Magny-le-Hongre (77700)
182 000 €

Appartement 2 pièces Magny-le-Hongre (77700)

Iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : Opportunité à Saisir : 2 pièces de 37,61 m² environ en duplex à Magny-le-Hongre, Idéal Investissement Locatif, offrant un cadre de vie agréable ! Dans la charmante ville de Magny-le-Hongre, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du prestigieux Golf Disneyland. Il possède sa propre entrée comme une maison. Son agencement intelligent permet une pièce de vie pratique mais aussi de créer un espace nuit distinct, une belle chambre avec sa salle de bain. Cet appartement est en bon état général, il nécessite aucun travaux. Il dispose d'une place de parking, sa localisation attractive et ses atouts en font un investissement locatif sûr. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attractions. Vendu Loué Ne manquez pas cette chance, contactez moi pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.3 € par mois (soit 795.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Bouguet EI (ID 69351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 795 €

A propos du prix de cet appartement

  • 182 000 € (soit 4 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631078
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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