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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Maisons-Alfort (94700)
350 000 €

Appartement 2 pièces Maisons-Alfort (94700)

Iad france - pierre-louis messager (06 40 18 58 07) vous propose : appartement à 20 mètres de la marnes ! Prenez de la hauteur, avec l'ascenseur qui vous mène au 3ème étage et dernier etage d'un grand t2 situé au d'un immeuble de 1989. Très bon dpe en d (rare pour un dernier étage). L'appartement offre une surface de 62 m² environ carrez et de 72 m² environ de surface habitable. Il bénéficie aussi d'un grand balcon de 6 m² environ, face à la marne, accessible depuis le salon et de la chambre, au choix. La pièce de vie de plus de 25 m² environ baigne dans la lumière de la grande baie vitrée. Une chambre spacieusemansardée de 16 m² environ carrez (21 m² environ au sol), une cuisine séparée, une salle de bain et un toilette séparée complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aucun murs porteur entre les pièces. Métro ecole vétérinaire ligne 8 à 5mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-louis messager ei (id 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 5 645 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612434
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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