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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Maisons-Alfort (94700)
295 000 €

Appartement 2 pièces Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Audrey Bouilly (06 73 86 38 97) vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé dans une résidence de standing récente (2015) parfaitement entretenue, à 3 minutes à pied du métro 8 Maison-Alfort stade ! Ce bien lumineux et sans vis-à-vis, donnant sur un agréable jardin arboré, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec un placard intégré pour un rangement optimal et une salle de bains avec wc. Un parking souterrain complète le bien. La résidence comporte un accès sécurisé, un ascenseur, un local vélos / poussettes et un jardin partagé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité rare à Maison-Alfort ! Pour toute visite ou complément d'information, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 6 860 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1654043
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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