Charmant T2 en plein cœur de Malestroit – Calme, Confort et Commodités à portée de main ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au centre de la pittoresque et dynamique cité de caractère de Malestroit. Niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2009, cet appartement offre une combinaison parfaite de calme et de proximité avec toutes les commodités accessibles à pied. Caractéristiques principales : Espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. 1 chambre confortable avec rangements, parfaite pour une personne seule ou un couple. Salle de douche et rangement, WC séparé pour plus de confort. Exposition Nord-Ouest, vous permettant de profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée. Place de parking privée et local de stockage inclus. Local à vélo à disposition, idéal pour les déplacements en ville. Points forts : Cadre paisible dans une petite ville pleine de charme, où la tranquillité règne tout en étant à quelques pas des commerces et services. À seulement 15 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes. Un bien rare à Malestroit, parfait pour les amoureux de la vie citadine dans une ambiance villageoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une des villes les plus prisées de la région ! Visite coup de cœur garantie, contactez-nous rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 569335 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface carrez : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2