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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
155 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu la Napoule, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Admirez les bateaux passer devant votre terrasse, au calme, orientée ouest.  Beau 2 pièces de 33 m², meublé et équipé, climatisé, dans une résidence calme et verdoyante. Place de stationnement dans la copropriété.  Vendu loué via un bail commercial. Loyer annuel 7799€. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes ainsi que la taxe d'habitation sont déjà payées. Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines par an (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans une résidence de charme, idéalement située.  Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Quartier : Proche plages
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 660 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 4 697 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5652A
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  • Photos
  • Carte
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