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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

320 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : Opportunité à Mandelieu la Napoule - Appartement 2 Pièces en cours de rénovation par un professionnel - Vue Panoramique Port de la Marina, Mer et Montagnes. Situation idéale pour cet appartement situé au 6ème étage sur 9 d'une résidence de standing à Mandelieu la Napoule. Avec une surface de 57 m², il offre un potentiel incroyable pour être transformé en un cocon moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose d'un agencement actuel avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine à réinventer. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour créer un espace de vie personnalisé à votre image. La vue panoramique depuis l'appartement sur la mer et les collines environnantes est à couper le souffle. Vous pourrez profiter des expositions sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'ascenseur, d'une fibre optique, de chauffage collectif et de la vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un gardien est également présent pour assurer la sécurité des lieux. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers, cet appartement est un véritable nid douillet à rénover selon vos goûts et besoins. En annexe : une cave et un parking extérieur sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un potentiel immense dans un cadre privilégié entre mer et montagnes. Investissez dans votre futur dès maintenant en programmant une visite dès que possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing

Belle vue

A rénover

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.