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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

236 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² (41,81 m² loi carrez) à mandelieu, idéal pour un investissement locatif ou parfait pour un couple ou une personne seule. Au coeur d'un quartier recherché, cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence calme et familiale. Traversant, il bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité agréable dans toutes les pièces. Vous serez séduits par le grand salon, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et d'une loggia offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte et semi-indépendante, avec sa grande loggia, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre spacieuse avec fenêtre, une salle de douche l'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Un grand garage est inclus, avec la possibilité d'une place de parking supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de tous commerces, écoles et transports. De plus, la résidence dispose d'une piscine entretenue pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Nombre des lots : 373 montant moyen annuel des charges : 2000 euros surface carrez : 41,25 m² prix : 236 000 euros honoraires charge vendeur performance énergétique : c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021,2022, 2023 : entre 450 euros et 670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez federica ciminato, au 06 46 32 44 42 ou par courriel à f.ciminato@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de federica ciminato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 909040057 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 377791 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 373 lots (). Charges annuelles : 59 euros. Federica ciminato (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 909040057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Piscine

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²

Surface carrez : 41 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1974