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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

349 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : CANNES MARINA - Résidence avec PISCINE - Appartement Rénové de 2 Pièces à Mandelieu-la-Napoule avec Vue Imprenable sur les jardins et la Marina. Magnifique appartement de 54 m² offrant une rénovation récente et des finitions de qualité, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Mandelieu-la-Napoule. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les environs. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un spacieux salon / salle à manger, mettant en valeur une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée et équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux pièces principales offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour créer un espace de vie confortable selon vos besoins. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes pour garantir un confort optimal. L'air conditionné assure une température agréable en toutes saisons, et la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins de connectivité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. De plus, la résidence dispose d'un gardien pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement des parties communes. La proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers fait de cet appartement un emplacement de choix pour votre quotidien. Enfin, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité depuis le confort de votre chez-vous. En annexe : cave et parking extérieur Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové dans un cadre idyllique à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-moi pour organiser une visite, à très bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 966.67 € par mois (soit 11600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 10
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.