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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
160 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Situé dans le quartier résidentiel de Minelle, une résidence sécurisée avec piscine entourée d'un cadre verdoyant, proche à pied du coeur de LA NAPOULE et de ses nombreux petits commerces, restaurants gastronomiques réputés, du célèbre Château avec son port et ses plages. Entièrement rénové et lumineux, cet agréable studio transformé en 2 pièces comprend une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, salle de douche avec wc, une petite chambre et une pièce indépendante actuellement à usage de bureau. Cet appartement aujourd'hui rassemble 43 m² habitable avec la loggia annexé, ce qui fera pour le studio d'origine officiellement et fiscalement 28,30 m² loi carrez ! Ravalement effectué en 2024, ascenseur remplacé en 2022, copropriété de Bon Standing très bien entretenu ! Acquisition d'un garage en sous-sol possible. Une cave complète ces belles prestations. Les charges mensuelles s'élèvent à 125€ (entretien piscine et copropriété). Honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Sonia REZOUGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 3 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SR2324E
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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