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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
137 000 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial Investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, et en profiter, sans les contraintes de gestion. Vous ne vous occupez de rien ! Dans une superbe résidence avec piscine sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.  Beau 2 pièces de 32.93 m² loi Carrez, + terrasse de 6 m², orienté ouest, meublé, équipé et climatisé. Stationnement dans la résidence. Vendu loué : - Loyer annuel garanti de 7116€ soit 5.19% de rentabilité sur le prix de l'appartement. + charges courantes et taxe d'habitation payées.  + entretien courant de l'appartement inclus.  - Éligible à la fiscalité du meublé vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif défiscalisé.  Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Vous pouvez donc investir à distance en toute sécurité et ne plus payer vos vacances.  À visiter rapidement. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Quartier : Proche plages

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 736 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 000 € (soit 4 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5723A
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