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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Mantes-la-Jolie (78200)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Mantes-la-Jolie (78200)
126 600 €

Appartement 2 pièces Mantes-la-Jolie (78200)

Iad France - Élodie Raoult vous propose : Appartement F2, situé à 2 pas de la Gare de Mantes la Jolie, vous offre toutes les commodités à proximité. Travaux votés en AG 2024 et pris en charge par le vendeur. Idéal pour une première acquisition, ce 'deux pièces' se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce logement. Un jardin commun se trouve à l'arrière de la résidence. Les plus : * Vote en Assemblée générale en octobre 2024 des travaux à la charge vendeur : - mise en place de compteur d'eau froide individuel - arrêt et changement du système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectif - remplacement des radiateurs existants par des radiateurs électriques (fluide caloporteur) - mise en place d'un chauffe eau 80 litres cout total des travaux à la charge vendeur : 7000€ (devis artisans fournis) * Amélioration de la classe DPE et GES lors de la réalisation des travaux début 2025 * Réduction des charges de copropriété sur l'exercice 2025 : Charges actuelles incluant le chauffage et eau chaude sanitaire : 2777€ / an Futures charges estimées : 1581€ / an Préparez son financement est la garantie d'un projet réussit ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.41€ par mois (soit 2776.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Élodie Raoult - EI (ID 86541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 590 kWh/m².an 130* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 130 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 776 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 600 € (soit 3 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1626458
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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