Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de la gare et des commerces à pied, ce bel appartement de type t2 comprend : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une place de parking privative. Idéal première acquisition ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Prix : 154 000 euros frais d'agence inclus (145 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété de 86 lots d'habitations. Date établissement diagnostic energétique : 24 / 06 / 2024 consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 172 kwh / m2 par an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 5 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²

Surface carrez : 49 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2008