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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Marcoussis (91460)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Marcoussis (91460)
169 000 €

Appartement 2 pièces Marcoussis (91460)

Iad France - Antoine Ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : NOUVEAUTE centre ville MARCOUSSIS ! Charmant 2 pièces en duplex d'une superficie de 41 m² CARREZ et surface au sol 58 m², cet appartement est situé dans une petite copropriété, en plein centre-ville. Le logement se situe au fond d’une cour, il se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété au calme avec entrée directement sur l’extérieur par un escalier. Proximité : à pied -> toutes les commodités (commerces, centre de santé, arrêt de bus, écoles, activités associatives et culturelles accessibles à pied, ecoles, etc) Ecoles à pied : élémentaire, primaire et collège : 3 mn et lycée : 12 mn en voiture Transports : gare RER B Orsay ville et Massy 15 mn en voiture Ce duplex est entièrement rénové, il est très lumineux par ses fenêtres traversantes et son grand velux à l’étage. Il se compose : Au rez de chaussée : d’une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur spacieux séjour traversant et lumineux Au même étage vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec douche et sanitaire. Elle est composée d’un meuble vasque, d’un WC, d’une douche et de meubles de rangement. Un placard sous l’escalier complète cette partie du logement. À l’étage, vous trouverez un espace bureau et un espace chambre sous comble permettant de se tenir debout aisément. Cet espace est agencé en 2 parties, une partie nuit ainsi qu'une partie bureau et dressing. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave. L’appartement ne possède pas de parking, mais plusieurs parkings gratuits sont accessibles à quelques pas. Les + : - Très lumineux (logement traversant) - Sa localisation (en plein cOEur de ville, proches des commerces et commodités) - Appartement clef en main - Très faibles charges de copropriété (environ 10€ / mois) ! - Logement peu énergivore Disponible 6j / 7 pour les visites La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 586 et 792 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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