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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Marignier (74970)

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Vente appartement 2 pièces 58 m² Marignier (74970)

132 000 €

Appartement 2 pièces Marignier (74970)

/ visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ quel plaisir de vous présenter, en primeur, ce spacieux appartement t2 bis situé au rez de chaussée d'une petite résidence de seulement 10 appartements. Il comprend ; un séjour-cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage. De plain-pied avec le garage = possibilité personne à mobilité réduite. Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, boulangerie, pharmacie, poste… gare sncf (ceva, léman express). Dans un environnement calme au cœur de marignier, et proche accès autoroute genève-sallanches. / visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ les taux de crédit immobilier baissent, ils sont redevenus normaux ! - plus d'excuses, c’est le bon moment de vous mettre « chez vous » propriétaire de votre appartement ? Les charges sont très faibles moins de 66€ par mois. - cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne. - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! À bientôt ! Philippe, votre conseiller immobilier spécialiste de marignier et des environs depuis 2010 ! - surface loi carrez : 35,43 m². Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau. ) : 786€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 579 194 - greffe de annecy) philippe lathuille entrepreneur individuel 06 74 85 55 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867090).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²

Surface carrez : 35 m²

Surface du séjour : 21 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990

Etat general : Très Bon
A proximité: Proximité transports