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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Marignier (74970)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Marignier (74970)
232 300 €

Appartement 2 pièces Marignier (74970)

À Vendre : Bel Appartement T2 de 39 m² avec Terrasse et Parking - Emplacement Idéal ! Vous cherchez un pied-à-terre confortable ou un premier investissement ? Cet appartement T2 de 40,64 m², situé dans une copropriété paisible, est la réponse à vos attentes ! Description : Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète ce cadre idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol est également incluse, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Environnement : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, facilitant ainsi le quotidien des jeunes parents. Vous trouverez également toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Pourquoi attendre ? Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou. Appelez-nous maintenant au pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880884).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2024
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 585 €

A propos du prix de cet appartement

  • 232 300 € (soit 5 666 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933191006
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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