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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Marmande (47200)
35 000 €

Appartement 2 pièces Marmande (47200)

Appartement idéalement situé à marmande dans une résidence, découvrez ce studio situé sur la commune de marmande, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités (commerces, services, transport). Caractéristiques du bien : • surface : 24,95 m² composition : • une entrée fonctionnelle • un séjour lumineux avec coin cuisine • une chambre séparée offrant confort et intimité • une salle d'eau • un wc indépendant • atouts supplémentaires : trois celliers inclus, parfaits pour le stockage et le rangement. Taux de rentabilité à 12% minimum. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de marmande. Nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885343).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
  • Surface carrez : 24 m²
  • Surface du séjour : 8 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 133
  • Moyenne de la quote-part (an) : 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 35 000 € (soit 1 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937268320
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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