Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseillan (34340)

Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseillan (34340)

Proche des Plages de Marseillan et des commerces à pied, venez découvrir ce charmant 2 pièces de plus de 34 m² rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges baies donnant un accès direct sur une terrasse exposée SUD sans vis à vis d'environ 13 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation contemporaine, l'optimisation des espaces et les couleurs intemporelles permettent à chacun de se projeter. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, la cuisine est équipée et fonctionnelle. La chambre est dotée d'un grand placard, la salle d'eau est carrelée toute hauteur et le wc est indépendant. Vous souhaitez vivre à l'année sur le joli village de Marseillan ou avoir un pied à terre pour vous ressourcer ou encore vous projetez dans un investissement locatif ? Cet appartement au pied des commerces et de la plage vous offre toutes les options ! loi carrez 34; 10 m² Venez le découvrir en contactant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant l'eau froide, entretien des espaces communs) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 898231.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 43 m²
• Surface carrez : 34 m²
• Surface du séjour : 17 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 95
• Moyenne de la quote-part (an) : 700 €