Vente appartement 2 pièces à Marseillan (34340)

Marseillan, appartement de type 2 avec garage et balcon. Profitez de cet appartement au premier étage d'un petit immeuble à proximité des commerces et animations; il se compose d'un séjour cuisine avec accès direct sur le balcon exposé sud ouest, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Quartier calme. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledeasilva@floimmobilier.com - agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Pour les investisseurs : Possibilité de Prix en TVA 10% Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Proche des Plages de Marseillan et des commerces à pied, venez découvrir ce charmant 2 pièces de plus de 34 m² rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges baies donnant un accès direct sur une terrasse exposée SUD sans vis à vis d'environ 13 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation contemporaine, l'optimisation des espaces et les couleurs intemporelles permettent à chacun de se projeter. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, la cuisine est équipée et fonctionnelle. La chambre est dotée d'un grand placard, la salle d'eau est carrelée toute hauteur et le wc est indépendant. Vous souhaitez vivre à l'année sur le joli village de Marseillan ou avoir un pied à terre pour vous ressourcer ou encore vous projetez dans un investissement locatif ? Cet appartement au pied des commerces et de la plage vous offre toutes les options ! loi carrez 34; 10 m² Venez le découvrir en contactant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant l'eau froide, entretien des espaces communs) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 898231.

À deux pas du centre-ville, découvrez ce récent T2 de 41 m² en Rez-de-Chaussée avec une vaste terrasse de13 m² exposition Ouest, parfait pour profiter du soleil couchant. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Situé au 1er étage, dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa rénovation moderne qui allie confort et esthétisme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À proximité de la plage et des commerces vous disposer d'une place de parking privée. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Référence agence : 27725.

Situé à MARSEILLAN (34340), à seulement 400m du port de plaisance et du centre-ville animé, ce superbe appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal, lumineux et sans vis-à-vis. Intérieur. Superficie : 45 m². Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse. Suite parentale avec chambre, placard et salle de bain attenante. WC indépendant Extérieur : . Terrasse de 10 m², plein sud, sans vis-à-vis. Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Prestations : . Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Parquet en bois massif, élégance et chaleur. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Charmant T2 cabine avec terrasse, loggia, climatisation et parking privé, situé dans une résidence avec piscine à Marseillan Plage, à deux pas de la plage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit avec chambre et cabine, et une terrasse spacieuse. Idéal pour profiter du climat méditerranéen ou pour un investissement. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 26 m².

Marseillan Plage : Luxe Neuf, 3 Min Mer, Borne Électrique ! Delphine et Vincent vous présentent un véritable coup de cœur : un appartement neuf et luxueux de 42 m² à 3 min à pied des plages de Marseillan. Un cadre idyllique entre mer et ville. Cet appartement 2 pièces, baigné de lumière, offre une chambre spacieuse et un séjour convivial. Les Meubles sont de qualité et la climatisation offre un confort absolu. L'appartement dispose aussi d'un cellier avec une borne de recharge électrique pour les véhicules et de son parking privé. La terrasse est exposée plein sud pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée par un interphone et un portail motorisé. Les transports et les commerces sont à proximité à pied. Ses atouts : Neuf, meublé luxe, borne électrique, 3 min plage, terrasse sud, parking, sécurité. Visite exclusive avec Delphine et Vincent, découvrez ce joyau de Marseillan Plage ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Marseillan Plage : Appartement 2 Pièces, Jardin Privé, 5 Min Plage à Pied ! Delphine et Vincent vous présentent cet appartement unique à Marseillan Plage. Goûtez à l'idée de vous rendre en seulement 5 minutes à pied à la plage et de profiter d'un cadre de vie idéal entre mer et ville. Un intérieur de 34 m² disposant d'un salon convivial avec une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC séparé. L'agencement est optimal ! Un extérieur rare de 85 m² ensoleillée afin de préserver l'intimité. Les Atouts de cet appartement sont : sa proximité immédiate de la plage, son jardin privatif, les commodités à pied, le lotissement sécurisé et sa place de parking. N'attendez plus pour visiter, venez poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable appartement type t2 traversant avec une vue sur l étang de thau. Situé au 1 e étage. Petite copropriété à faibles charges. Il se compose d une terrasse d environ 30 m² au rdc suivi d un escalier indépendant pour accéder au balcon. À l intérieur, un séjour avec un coin repas. Une salle d eau avec wc récents. Une chambre. Parking. L ensemble du bien est climatisé et équipé du double-vitrage. Volets bois et solaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 237 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), superbe appartement d’angle au cœur d’une résidence prisée. Vous serez séduit par sa terrasse offrant une vue imprenable sur le clocher du village et la lagune, un cadre idyllique pour profiter de chaque instant. L’appartement se distingue par une cuisine récente, une salle d’eau fonctionnelle et un intérieur en très bon état. Pour encore plus de confort, une place de parking sécurisée complète ce bien. Classe énergie : D Référence agence : 27715.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Appartement T2 à Marseillan Plage – Idéalement situé à deux pas du canal et à 300m de la plage ! À la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif ? Découvrez ce superbe T2, niché dans un environnement privilégié. Emplacement idéal : profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de Marseillan Plage. Des atouts indéniables : - Surface optimisée avec un séjour lumineux et un coin cuisine ouverte - Magnifique terrasse de 12 m², parfaite pour savourer vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en profitant de l'air marin Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année, cet appartement a tout pour plaire ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage, à seulement quelques pas de la plage ! Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, idéale pour savourer des moments de détente. Il se compose également d’une salle d’eau, d’une chambre en mezzanine avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue mer et un coin nuit supplémentaire. Cet appartement offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 27693.

Situé à Marseillan (34340), cet appartement neuf livré en 2025, bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune prisée pour son charme méditerranéen. Proche des plages et du centre historique, les résidents pourront profiter de la douceur de vivre du Sud de la France à deux pas des commerces et restaurants locaux. Cet appartement neuf de 42 m² offre un bel espace de vie lumineux avec ses 2 pièces. Sa terrasse de 6 m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un stationnement n'est plus un souci avec la place de parking attitrée à ce bien. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 42 m², ce bien offre un agencement optimal pour maximiser l'espace de vie et garantir un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Situé en cœur de station, à deux pas des plages, cet appartement T2 se trouve dans l'une des résidences les plus recherchées de Marseillan-Plage. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, dans une copropriété calme et sécurisée. Un véritable cocon lumineux ! Cet appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse fermée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Atout supplémentaire : une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 27688.

Iad France - Cindy Fossier vous propose : Dans une résidence privée et sécurisée avec un accès direct à la plage ! Je vous propose au 2 eme et dernier étage, cet appartement doté d'un salon équipé d'un canapé convertible, buffet, table et chaise ainsi qu'une télévision une kitchenette avec placards, un réfrigérateur et plaque électrique, une salle deau avec wc, et une chambre. Le salon donne sur une loggia de 4.80 m² pour profiter au mieux des beaux jours. Vous trouverez pour votre confort une climatisation réversible et une place de parking privée. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : À MARSEILLAN-PLAGE, secteur Robinson, venez visiter sans tarder cet appartement T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage. Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39 m² environ, n’attend plus que vous. De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer. À cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Appartement T2 avec Place de Parking – Accès Direct à la Plage À Marseillan Plage, découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès direct à la plage. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Descriptif : • Type : Appartement T2 • Surface : 25 m² • Localisation : Résidence en bord de mer • Séjour lumineux avec accès à une loggia • Cuisine aménagée • Chambre avec rangements • Salle d'eau avec douche et WC • Prestations : double vitrage, résidence sécurisée Atouts supplémentaires : • Place de parking privée incluse • Résidence avec accès direct à la plage, idéale pour des vacances ou une résidence secondaire Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires TTC charge vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre. Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien. Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être et prestations modernes dans un cadre d’exception, ce programme à Marseillan représente le choix idéal pour votre projet immobilier. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison. Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages. La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes. L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements. Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité. Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant la vie quotidienne sans les soucis de parking. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan - Éligibilité loi Pinel. Bel Appartement T2 avec Balcon, Idéal Investissement ou Résidence Principale Au cOEur de Marseillan, niché au 2ème étage d'une résidence en cours de construction prévue pour 2025. Cet appartement de type 2 de 41.86 m² offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce lumineux appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un agréable séjour. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen. La résidence, équipée d'un digicode et fermée, garantit votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la proximité des commerces, des commodités et des pistes cyclables, à seulement 500 à 600 mètres, facilitera votre quotidien. Des expositions Sud et Ouest promettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans votre futur chez-vous. Un parking vous permettra de garer aisément votre véhicule. Une piscine n'est pas prévue dans la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif dans une ville dynamique ou d'un nid douillet pour une vie agréable et pratique, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien sous un nouveau programme en construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseillan plage, à deux pas de la plage, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement. Il offre un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc, une chambre, une belle terrasse ensoleillée et une place de parking. Parfait pour une résidence de vacances ou un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Marseillan Plage, dans le secteur des Airettes, nous vous proposons un appartement traversant de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence. Ce bien de type 2 pièces se compose d'un séjour avec coin cuisine de 17 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'ensoleilement sur une belle terrasse de 17 m² exposée sud-est. Un parking privé est également inclus dans la résidence. Située au cœur de la station balnéaire, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec la plage à seulement 5 minutes à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 35 m². Honoraires TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.