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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 1 (13001)
191 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Quartier Noailles - Marseille 1er Spécial investisseur Cet appartement T1 / 2 de 38,82 m² LC, exposé Ouest, a été entièrement refait avec goût en 2023. Il est situé au dernier étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau et de toilettes attenantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m², exposé Ouest et offrant une magnifique vue dégagée. Les faibles charges sont de 20 euros par mois environ. La taxe foncière est 555 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clés en mains ! Autres prestations : eau chaude par ballon individuel récent, fenêtres en double vitrage. Proximité : bus, commerces, cabinet médical. Contact : Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 191 000 € (soit 5 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85341368
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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