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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 10 (13010)
149 000 €
-9.09 %

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Iad france - arnaud brémond (06 10 89 37 93) vous propose : retour a la vente ! Exclusivité rare a la vente a voir très vite ! T2 de 45 m² environ avec terrasse de 12 m² environ et un garage double privatif, climatisé ( neuf) en réversible. Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence urban garden en retrait du 240 boulevard de la capelette au sein d'une résidence récente (10ans) sécurisée avec tous les commerces de proximités, écoles, arrêt de bus pharmacie à 2 mn à pieds ! En effet, vous découvrirez une pièce de vie climatisée (avec cuisine ouverte à aménager) spacieuse et lumineuse de 22 m² environ orienté sud / est, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² environ. Le coin nuit indépendant dessert une grande chambre de 13,5 m² environ, une belle salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un petit placard dressing à aménager. Un garage double en sous sol complète cette offre ce grand t2 est idéal comme 'achat tremplin', pour un jeune couple ou un célibataire ainsi qu'un retraité mais aussi pour un investissement. Charge et foncière raisonnables. Disponible immediatement a voir absolument très vite, appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud brémond ei (id 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 74 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 264
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 311 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1462494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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