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appartement 2 pièces 64 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 64 m² Marseille 10 (13010)
159 000 €
-5.92 %

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

L'agence MAVUMER, vous propose à proximité du Parc du 26ème centenaire, cet appartement de type 2 de 46,80 m² loi carrez + 2 vérandas d'environ 18 m² situé au 6ème étage / 7 dans une résidence semie récente, sécurisée et très bien entretenue du Bd Saint-Jean 13010 Marseille. Sans travaux, entièrement climatisé, agréable à vivre avec ses beaux volumes, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour, une véranda de 13 m² aménagée en coin salon et repas, une salle de bains avec lave linge, des toilettes séparés, une chambre avec placard et une 2ème véranda de 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing supplémentaire. Les volets roulants, la porte blindée, la vue dégagée, l'absence de vis à vis, le calme, les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et l'exposition (Ouest) optimisent la clarté et la fonctionnalité de cet appartement. Ce bien peut être vendu vide ou meublé. Un double box en sous sol pouvant accueillir 2 voitures et du rangement est vendu séparément (30000€). Situé dans le coeur du quartier de la Capelette, ce grand T2 est proche de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, transports, administration. ) et bénéficie d'un très bon DPE (B et A). Taxe Foncière 1326€ / an. Charges 111€ / mois. Mandat N° 730. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 98 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 484 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 326 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84906368B
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer agence immobilière Marseille 6 (13006)
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer

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