Iad France - Tiffany Debono vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Appartement Coquet de 2 Pièces à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Idéalement Situé Place de parking privative dans la résidence Charmant appartement de type T2 d'une surface de 37 m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu / loué en meublé avec locataire sur place. Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC Bonne rentabilité locative En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, salon cosy et cuisine fonctionnelle et équipée. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos avec un dressing pour un confort de rangement Un accès double à la terrasse de 12 m² par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment la présence d'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, pour un confort optimal, un système de chauffage central au sein de la résidence. Profitez également des commodités supplémentaires telles que l'interphone, l'ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclus, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffany Debono (ID 82418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 12 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.