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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 10 (13010)
96 300 €

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Résidence « la fauvière », rue pierre doize agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la l2. Venez découvrir ce bien de type 2 de 46.14 m² en 8ième sur 12 avec ascenseur. Descriptif : le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour de quasiment 19 m² donnant l'accès sur un balcon, une cuisine de 7 m² avec accès sur un deuxième balcon, le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir un espace de 26 m². Dans la partie nuit, une chambre de 10 m² et une sdb avec wc de 5.5 m². L'appartement est exposé plein sud. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) parking collectif cave son prix : 96 300€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1739€ / an (charges communes, chauffage et eau froide compris) taxe foncière 831€. Classe énergie : c/ classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l’article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s’entendent hors frais de notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 739 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 300 € (soit 2 093 € / m²)
  • Taxe foncière : 831 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : E00110052L
Erilia Transaction

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