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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 10 (13010)
150 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 38 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2007, l'appartement présente plusieurs atouts. Avec une terrasse de 7 m², parfaite pour les journées ensoleillées, il offre un cadre de vie confortable. La configuration comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des wc séparés. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, notamment en termes d'isolation thermique et phonique (dpe c et ges a). Les charges, raisonnables à 72 € par mois (parking inclus), sont un point fort, surtout dans une résidence bien entretenue. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à toutes les commodités : pharmacie, supermarché, écoles, lycée, et transports en commun, ce qui en fait une opportunité intéressante. En supplément, une place de parking double de 24 m², accessible via l'ascenseur, est proposée pour 18 000 €. Taxe foncière : 1383€ copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 864 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 3 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : RC812
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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