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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Marseille 10 (13010)

127 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Vincent de la iglesia propriétés-privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces. ). L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficiez d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement. Ses plus : place de parking privative, peu de charges, appartement vendu meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« clef en main » pour une location assurée). Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : d (258) - ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 709 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 383380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (habitation) - aucune procédure en cours charges annuelles = 572 euros (soit environ 48 euros / mois, consommation d'eau comprise) copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone