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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Marseille 12 (13012)
275 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 12 (13012)

Découvrez une véritable perle rare sur le marché immobilier de Marseille. Ce somptueux appartement T2 spacieux de 41 m², situé dans le quartier très recherché de Saint-Barnabé, est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, ce bien d'exception allie luxe, exclusivité et confort. Ce qui rend cet appartement unique, c'est son vaste jardin privatif, un espace extérieur exceptionnel et rarissime dans ce secteur. Profitez de ce coin de paradis pour des moments de détente en plein air. Une terrasse de 9 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. L'intérieur de l'appartement est conçu pour votre confort et votre bien-être. Vous trouverez un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée, et une chambre cosy. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en box sous-sol, sécurisée par contrôle d'accès, un véritable atout dans le quartier. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux commodités, à la L2 et à l'autoroute, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ce type de bien, avec un jardin aussi spacieux, est extrêmement rare à Marseille et particulièrement dans le quartier de Saint-Barnabé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié. Faites de ce lieu unique votre nouvelle adresse. Référence de l'annonce : 13012_795_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 44 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 6 707 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13012_795_EXLOUISE_0
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