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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 12 (13012)
209 000 €
-9.13 %

Appartement 2 pièces Marseille 12 (13012)

Á vendre - bruce - appartement t2 - la fourragère - les caillols - marseille 12ème - terrasse 51 m² et place de parking privative - proximité immédiate des commerces du métro et l2. Secteur la fourragère / les caillols, dans une petite résidence intimiste, arborée et fermée, découvrez ce beau t2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 50 m² exposé plein sud ! L'agence stéphane plaza immobilier marseille 9 et rémy aouli vous présentent en exclusivité cet appartement t2 confortable qui se compose d'une spacieuse entrée avec placard qui dessert le double séjour salle à manger avec cuisine américaine de 25 m² donnant accès à une gigantesque terrasse exposé sud de 51 m² au calme absolu. Vous retrouverez 1 chambre une salle de bain, 1 wc séparé et un dressing. Pour votre confort, toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage et équipées de volets roulants, à proximité immédiate du métro, axe autoroutiers et commerces. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Référence du bien : bruce charges : 90€ / mois dpe : c estimation gratuite sous 24h. Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878909415 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 51 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : LA FOURRAGERE
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 4 976 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : RA-BRUCE
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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