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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Marseille 13 (13013)
155 000 €
-6.06 %

Appartement 2 pièces Marseille 13 (13013)

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé à l'embouchure des chartreux et des chutes lavies, qui propose en son 5ème étage sur 9 un appartement de 50 m² balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre une vue lointaine sur la ville par sa fenêtre au format bandeau. Le sol est revêtu d'un carrelage terrazzo d'époque très tendance. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. La chambre est spacieuse et dispose d'une fenêtre avec vue. Un parquet stratifié agrémente le sol. Une salle d'eau moderne, et des Wc séparés, viennent compléter l'espace nuit. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Double vitrage et climatisation sont de mise. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La copropriété jouit d'un jardin commun très agréable. Les taxes foncières sont de 1080 par an et les charges de copropriété de 90 eros par mois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021) Contactez Déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Métro, Bus, Tramway
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 100 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3173
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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