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appartement 2 pièces 147 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 2 pièces 147 m² Marseille 13 (13013)
260 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 13 (13013)

Orpi vend 13013 Marseille - Idéalement situé au cœur du quartier de la Rose, venez découvrir ce local à usage professionnel pouvant accueillir toutes professions libérales (actuellement occupé par du médical). D'une superficie de 147 m², il est composé de 5 bureaux tous pourvus d'une salle d'auscultation et d'un point d'eau, de deux grandes salles d'attente dont une pouvant être cloisonnée afin d'aménager d'autres bureaux, d'un accueil et de pièces annexes. L'ensemble est en bon état et les différentes pièces et bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Ce local est vendu libre de toute occupation et disponible à compter du 1er janvier 2025. Revenus locatifs actuels de 2822 € mensuels. Mandat 2064 Charges annuelles : 4000 € Référence agence : 2064.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 146 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 1 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 432 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : EDHY-RIR-MIK
Orpi Agence du Village agence immobilière Marseille 12 (13012)
Orpi Agence du Village

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