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appartement 2 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 78 m² Marseille 2 (13002)
476 800 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m², transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille, Situé au coeur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour / cuisine de 45 m², d'une chambre 13 m², d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d'origine. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer. Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d'eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée. Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus) Merci de nous téléphoner au : 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 13e étage
  • Nombre d'étages : 17
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 108 €

A propos du prix de cet appartement

  • 476 800 € (soit 6 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 79223
ANDROS IMMOBILIER

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