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appartement 2 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 73 m² Marseille 2 (13002)

227 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Joliette - marseille 13002 - immense appartement t2 73 m² + terrasse + place de parking en sus à vendre par les agences plaza marseille centre clément de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : découvrez ce charmant appartement t2 de 73 m² loi carrez et 93 m² au sol, situé au rez-de-chaussée, qui se distingue par son caractère atypique et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ce bien rare allie espace, luminosité et originalité, offrant un cadre de vie unique en son genre. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume généreux de cet appartement, qui crée une atmosphère aérée. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose d'une chambre confortable, également dotée de grandes fenêtres qui maximisent la luminosité. La salle de bain, élégante et bien agencée, complète ce bien avec praticité. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre avec un bon livre dans cet espace extérieur privatif. De plus, une place de parking est disponible à l'achat ou à la location, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien et facilitant le stationnement dans ce quartier animé. Situé au coeur du 2eme arrondissement de marseille, cet appartement vous offre toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, transports en commun et espaces verts. Vous serez également à quelques pas des attractions culturelles et des activités que marseille a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique, alliant charme et modernité, avec un potentiel à exploiter grâce aux travaux de rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ref : 9191cr22 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.