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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseille 2 (13002)
190 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, proche du Vieux-Port, sur la rue République. En plein cœur de la ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, qui se trouvent au pied de l’immeuble, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. L'appartement a été rénové en 2013, tout comme l’ensemble de l’immeuble Haussmannien avec entrée sécurisée et ascenseur. Cet appartement offre des prestations modernes et soignées avec une pompe à chaleur réversible et collective en gainable (compris dans les charges). Sa belle hauteur sous plafond et ses 5 grandes fenêtres apportent une luminosité agréable et un charme supplémentaire à cet espace. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard et WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, une vraie chambre avec un grand placard, une salle de bains. Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 660 € et 700 € hors charges (non meublé) Référence agence : 1786.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 188 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 112 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7DO9-W90-8FW
Orpi Agence Paris Mer agence immobilière Bandol (83150)
Orpi Agence Paris Mer

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
Photo appartement à vendre à Marseille 2 (13002) N° 1
Photo appartement à vendre à Marseille 2 (13002) N° 2
Photo appartement à vendre à Marseille 2 (13002) N° 3

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