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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 2 (13002)

189 525 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

' sous les toits ' 2ème ard - la joliette / le panier type 2 de 41 m² entièrement meublé et rénové en 2022 avec balcon plein ciel de 2,50 m² lumineux et calme idéalement situé tout proche de la place de la joliette dans un quartier vivant et dynamique et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun, des axes autoroutiers et du c. Cial des terrasses du port. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 40,67 m² loi carrez niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement marseillais. Côté jour : une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec accès à un balcon filant plein ciel et exposé sud. Côté nuit : un dégagement avec placard de rangement, une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif. Charges mensuelles : 63.00€ taxe foncière annuelle : 783.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.