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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 55 m² Marseille 2 (13002)

275 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Rue de la republique - place sadi carnot - marseille 13002 - beau duplex de 59 m² à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre : beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un beau duplex de 55 m² loi carrez et 62 m² au sol avec une vue imprenable sur les toits en plein coeur de la rue de la république dans une construction haussmannienne avec une belle hauteur sous plafonds ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans l'appartement vous serez séduit par l'agencement de ce bien à la fois fonctionnel et coquet. La pièce principale est lumineuse et offre un espace de vie confortable et convivial pour partager vos repas entre amis ou en couple. Equipé d'une cuisine aménagée donnant sur la pièce à vivre et de sa chambre spacieuse aux poutres apparentes vous vous sentirez comme dans un petit cocon ! La salle de bain se trouve à l'étage proche de la chambre avec un wc indépendant. Enfin, vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié la rue de la république regorge de boutiques, de restaurants et de commodités, offrant une vie urbaine dynamique à votre porte. Ne manquez pas l' occasion de posséder cette petite pépité ! En nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. Ref : 9329bm27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Climatisation

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.