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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 2 (13002)
164 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

T2 VIEUX PORT L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité cet appartement de 45 m² idéalement situé au bout du quai du Vieux Port. Situé dans un immeuble cossu en retrait de toute nuisance, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d'une cave en sous-sol. Composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle avec wc séparé. Ce bien dispose du double vitrage et des volets roulants électriques mais nécessite des rafraichissements. Investir dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie unique au cœur de Marseille. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Gianni VALORA 06 50 99 43 62 Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente Prix net vendeur : 155 000euros Bien en copropriété : 51 lots Charges courantes annuelles : 648euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 2.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : Hôtel de Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 3 644 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85459839
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