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appartement 2 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 73 m² Marseille 2 (13002)

225 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

MON DOCK - Appartement T2 / 3 de 73 m² + Terrasse 20 m² + Parking - 13002 Llinares immobilier vous présente : MON DOCK, un appartement T2 / 3 de 73 m². situé dans le quartier des docks à Marseille. Son emplacement vous offrira un cadre de vie exceptionnel en étant proche des terrasses du port, des docks, des axes autoroutiers, du tramway, des restaurants branchés. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 48 m², sublimée par une grande hauteur sous plafond. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, une belle chambre avec placard propose un espace de détente idéal. Possibilité de créer une deuxième chambre. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un immeuble récent au cœur du 'nouveau' Marseille. - CO / Copropriété : 92 lots - Procédure en cours : Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1356euros (113euros / mois : eau, concierge, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe Foncière : 1278euros / an - Honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 950euros et 1330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13002 - T2 / 3 de 73 m² + Terrasse 20 m² + Parking - Les docks 13002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Sécurité: Interphone