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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Marseille 3 (13003)
74 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Pour toute demande de visite ou d'information contacter m. Childeric au o6.33. 2o. 21.63 pat téléphone ou sms. L'agence laforet (4eme ar.) est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 33 m². Vous le découvrirez dans le centre de la belle de mai, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Coté investisseur : bail meublé date anniversaire 12 / 05 / 2025 loyer 569,24€ hors charges, bail depuis 12 / 02 / 2021 aucun impayé. Les + : bon etat general / bonne rentabilite locative / faibles charges de copropriete / renovation moins de 5 ans / centre belle de mai / luminosite. Taxe foncière 611€ charge de copropriété 60€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 74000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 673, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 27 lots dont 27 lots d'habitation pas de procédure en cour n°ademe : 2413e238092q diagnostique dpe classe d 207 kwh / m² / an 24kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 610€ et 840€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 712 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 74 000 € (soit 2 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4058
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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